Раздел имущества - процедура неприятная. Но важно знать несколько нюансов.

Юрист объясняет, в каком случае партнёр может получить право на долю в вашей квартире?

GORODMORE.RU

29 января 2023, 21:12

Личное имущество одного из супругов могут признать общим, если:

Супруги вложили в него общие деньги или личные деньги второго
Это случилось, пока они были в браке
Вложения сильно увеличили стоимость жилья

Суд рассуждает так: если из-за вложений жилье сильно подорожало, то первый супруг стал богаче, второй— беднее. По закону это-необоснованное обогащение. Суд может разделить личное имущество собственника жилья на части. Доставшаяся второму будет равноценна приросту стоимости

В понимании суда «вложить деньги в имущество» - реконструировать его, переоборудовать или капитально отремонтировать.

- Реконструировать — например, увеличить балкон в квартире

- Переоборудовать — заменить сантехнику на более современную

В судебной практике бывают случаи, когда второму супругу выделяется доля в квартире, купленной первым до брака, так как он помогал погасить ипотеку. Суд может постановить возместить затраты или выделить долю в квартире